湘南暮らしのエトセトラ

マンションのセキュリティについて12項目のチェックポイントを紹介♪

マンションを購入しよう

security

マンションを選ぶ際にチェックすべき項目はたくさんあります。間取り、駅からの距離、キッチンの設備などなど。そんなチェックすべき項目の中でも、女性の一人暮らしや夫婦、家族で暮らす際に注目したいのがセキュリティ面です。マンションにはほかに住んでいる人も多く、さまざまな人が出入りするため、セキュリティ面が整っていないと、万が一の事故、事件を招く可能性もゼロではありません。そこで今回は、マンションを買う際に注意すべきセキュリティ面について解説していきます。

 

マンションの建物全体のチェックすべきセキュリティ面

マンションを買う際にチェックすべきセキュリティ面についてですが、まずは建物全体に関するチェックポイントから解説していきます。

①オートロック

まず、チェックすべき項目として挙げられるのがオートロックかそうでないかでしょう。オートロックとは、ドアがしまると自動的に施錠するシステムのことです。住人しか持っていない鍵で開けることができるエントランスのドアには、このオートロックのシステムが取り付けられていることがほとんどで、いまやマンションの必須設備のひとつと言っても過言ではないでしょう。

②監視カメラ

監視カメラが付いているかどうかも重要なチェックポイントです。昨今のマンションで起きた事件もこの監視カメラに記録した映像により解決したケースが多いです。設置される場所は自転車置き場やエントランスのドア、廊下などで、それを管理人や警備会社がチェックしています。エントランスの映像などはマンションの各部屋からもチェックできるケースもあります。監視カメラを設置するということは、すべてを記録しているという犯人へのメッセージにもなるので、設置するだけでも犯罪の抑止力になります。

③管理人がいる頻度

管理人は基本的には管理会社から派遣された人が担当します。チェックすべきはその管理人の滞在時間で、24時間いるのか、時間が朝~夕方だけなのか、特定の曜日だけなのかは、マンションによって異なります。もちろん、滞在時間が長ければ長いほどセキュリティ面で安心なのは言うまでもないでしょう。

④非常ボタン

ここで言う非常ボタンとは警備会社につながる非常ボタンのことです。この非常ボタンの設置場所が多ければ多いほど、セキュリティの質が高いと言えます。

⑤周辺環境

周辺環境ももちろん重要なチェックポイントです。具体的なチェックポイントとしては、駅からマンションまで帰る道に、死角はないか、常に明るい道か、遅くまでやっているコンビニやスーパーなどがあり、遅くまでそれなりの人通りがあるかなどでしょう。

⑥廊下の位置

廊下には、外廊下と内廊下があります。外廊下とは文字通り、建物の外側に面した廊下で、通気性がよい反面、犯罪者がマンションに侵入できる範囲が広くなってしまいます。逆に、内廊下は、通気性は外廊下よりも劣りますが、密閉された空間のため、犯罪者が侵入しにくく、セキュリティ面ではより安心と言えます。

⑦エレベーター

最近は、受信機にカードキー(住人しか持っていないカードキー)をかざさないと動かないエレベーターがあります。つまり、不法侵入者はエレベーターを使うことができません。

⑧屋上

屋上は泥棒の侵入経路になることがありますので、ないほうが安全であると言えます。

 

お部屋でのチェックすべきセキュリティ面

マンションを買う際にチェックすべきセキュリティ面についてですが、次は各部屋に関するチェックポイントから解説していきます。

⑨ドア

ドアに関するチェックポイントは3つです。ひとつはピッキングされない構造の鍵穴になっているか、ふたつ目はドアチェーンがあるか、三つ目はのぞき穴があるかどうかです。

⑩窓ガラス

次は窓ガラスです。犯罪者が侵入する経路のひとつである窓のセキュリティは重要なチェックポイントです。チェックすべきポイントは4つです。ひとつ目は補助鍵が設置されているかどうか、ふたつ目は面格子かどうか、三つ目は警報機が設置されているかどうか、四つ目は合わせガラスかどうかです。

⑪モニター付きインターホン

次はテレビモニターが付いたインターホンがあるかどうかです。玄関に小型カメラが設置され、訪問者の顔や様子を室内から確認することができます。近年、カメラの技術は進化しており、訪問者の画像はより鮮明に表示されるようになっているので、知っている人間かそうでない人間かを見間違えるようなこともありません。

⑫バルコニー

バルコニーが簡単に外から侵入できるような形になっていると危険です。外から侵入しにくい作りになっているかをきちんとチェックしましょう。

 

いかがでしたでしょうか。事件に事故に巻き込まれずに、安心・安全な暮らしを実現するために、上記を参考にマンションを買う際はしっかりとセキュリティ面をチェックしましょう。

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