湘南暮らしのエトセトラ

子育てを意識したマンションの共用施設の選び方

マンションを購入しよう


住居としてマンションを選ぶ際に気になるという人が多いのがマンションの共用施設ではないでしょうか。住む人が豊かで快適な生活を送ることができるように設けられている共用施設ですが、ここではマンションの共用施設のメリットやデメリットなどを紹介しながら、子育て世帯向けに子どもがいる家庭におすすめのマンションの共用施設を紹介します。

共用施設付きマンションを選ぶメリット・デメリット

共用施設が充実したマンションを選ぶことで様々なメリットを得ることができます。まず1つ目にメリットとして挙げられるのが、コミュニケーションを図ることができる点です。同じマンションに済んでいても接点がないという人も多く、ライフスタイルが違う、家族構成が違うという場合でもマンションの住民が集まることができる共用施設があることで自然とコミュニケーションが生まれ、交流を深めることができるようになります。

2つ目のメリットとして挙げられるのが、家事の効率アップです。ゴミ捨てに関する共用施設や宅配に関する共用施設、この他にもフロントサービスによって様々なサポートを受けることができる共用施設などを設けているマンションが増えており、家事や子育て、仕事などで忙しい毎日を送る中で便利に利用して家事の効率アップを図ることができます。

このように、マンション住民との交流や家事の効率アップが共用施設のメリットとして挙げられるのですが、デメリットについても考えておかなくてはなりません。共用施設のデメリットとしてまず挙げられるのが、共用施設が充実していればいるだけマンション自体の販売価格が高くなる傾向にあり、住んでいる間に支払う管理費も高くなりがちです。共用施設が充実していることはマンションの付加価値になりますし、さらに共用施設の維持費はマンション住民が分担するのが一般的なので、施設が充実していればいるだけコストもかかる傾向にあります。

またデメリットとしてもう1つ挙げられるのが、共用施設の存続に関してです。入居した時はあまり考えなかったものの、何十年と住んでいる間に共用施設が廃止されてしまい、入居したころのような便利さや快適さがなくなってしまったという人も実際に存在します。マンションに住み続けるうちに共用施設が廃止されるというのは珍しい話ではありません。

どのようなマンションに共有施設がついている?

充実した共用施設があることが高級マンションの要素になっている現代では、やはり販売価格の高いマンションになればなるほど付加価値として共用施設がついてきます。またマンションの規模も共用施設の有無に関わっています。

ロビーやエントランス、集会所などはほとんどのマンションにあるのですが、ゲストルームやパーティールームなど多目的に利用することができる施設などはやはり大規模なマンションでなければ設けにくいですし、中庭や遊歩道などがあるマンションも大規模なマンションです。

この他にも都心のタワーマンションなどでは図書館やスポーツジム、プールなどが共用施設として併設されているところが多くあります。

子育てにおすすめの共有施設

家事や育児などを楽にしてくれる共用施設があるマンションを選ぶことで、子育て世帯は毎日の生活を便利にそして豊かに送ることができるでしょう。

子育て世帯により密接に関係してくるマンションの共有施設として挙げられるのは、公園やキッズルーム、託児所などです。中でも近年問題になっている待機児童の悩みを解消することができるのが託児所です。託児所を利用するのはほんの数年という場合が多いのですが、共働きの家庭ではマンションの共用施設の中に託児所があることで仕事と家事、子育ての両立を上手く図ることができます。公園やキッズルームなどは安全なセキュリティが整ったマンションの内部で子どもを遊ばせることができるので、安心して子育てをすることができる要素になります。近年ではシアタールームや温泉施設などが共用施設として設けられているマンションも増えています。

この他にもお誕生日会などで利用することができるパーティールームや、遠方から親戚や友人が集まった時に宿泊施設として利用することができるゲストルーム、子どもの友達の保護者と一緒に利用することができる集会所などがあります。マンションの住民と交流を深めることができるだけではなく、マンションという住環境の中に子育て世帯向けの共用施設があることで子育てそのものを楽にすることができます。

家事の効率アップにつながるおすすめの共用施設

共働きをしている家庭で悩みとなるのは子育てだけではありません。家事も忙しい毎日の大部分を占めています。そんな時はマンションの共用施設を上手く活用することで効率化を図ることができます。家事に役立てることができる共用施設としては、24時間いつでも好きな時にゴミ出しをすることができる24時間ゴミステーション、マンションに住んでいる人なら自由に利用することができ、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス、家事や育児の合間に足りないものを購入することができるミニショップなどがあります。

マンションの共用施設は、そのマンションに住む人が共同で使用することができる施設です。大規模なマンションになればなるほど共用施設が充実しているという傾向にあり、子育て世帯向けの共用施設などマンション選びの際の重要な要素となっています。

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